Etagenwohnung in Rostock-Kröpeliner Tor

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1902 verbindet historische Architektur mit verlässlicher Mieterstruktur und stabilem Ertrag. Das Gebäude wurde 1998/1999 umfassend saniert – inklusive der restaurierten Fassade mit ihren markanten Stilelementen.

Die Wohnung verfügt über rund 60 m² Wohnfläche mit klarer, funktionaler Raumaufteilung:
Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzdielen, ein ruhiges Schlafzimmer mit gut nutzbarem Zuschnitt, eine gepflegte Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnwert, ein separater Kellerraum sorgt für Stauraum.

Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet dem Käufer eine solide, planbare Mieteinnahme. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in einer gefragten Wohnlage Rostocks.

Die Kombination aus klassischer Bausubstanz, stabiler Vermietung und wertbeständiger Lage macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Investition für Anleger mit Anspruch an Substanz und Sicherheit.