Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Oberrad, das aktuell (Oktober 25) neu sanierte Balkone, einen neuen Farbanstrich und ein neues Dach erhält und auch gerade einen nagelneuen Aufzug eingebaut bekommt. Die Bauarbeiten sollen im Dezember 2025 beendet sein.

Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2020 modernisiert und bietet eine gehobene Ausstattung:
- Ein großes Badewannenbad und ein Gäste-WC mit Dusche
- Einen Balkon, der über Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist
- Modernste Fenster, die sowohl Schallschutz als auch Wärmeisolierung bieten und auch an Fenstern und Türen moderne, stabile Fliegengitter bieten, um Mücken auszusperren.
- Elektrische Rollläden mit isolierten Rollladenkästen
- Einen Garagenplatz
- Einen Kellerraum
- Mitnutzung des großen Gartens mit Grillplatz und Sandkasten für alle Bewohner
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Die Heizung können zentral in der Wohnung ein und ausgeschaltet werden.
- Strom- und Wasserleitungen sowie Heizkörper wurden vor 8 Jahren komplett erneuert
- Kabel-TV Dosen und Internetdosen mit jeweils 2 Anschlüssen für eine schnelle Internetverbindung sind in jedem der 3 Räume
- Die Böden sind in Flur, Küche, Badezimmer und Gästebad mit durchgehenden, rutschfesten Fliesen versehen. Im Wohnzimmer liegt ein hochwertiger Parkettboden.
- Die eingebaute Küche ist im Preis eingerechnet und soll gerne in der Wohnung verbleiben.
- Die Waschmaschine gehört nicht zum Angebot.

- Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und besteht überwiegend aus Eigentümern.