Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

Diese interessante Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss. Die beiden Zimmer weisen mit ihren großen Fenstern bzw. der Fenster-/Türfront in den sonnigen Südwesten. Der Wohn- und Essbereich hat noch ein gegenüberliegendes Fenster. Dort kann ein Esstisch aufgestellt werden, in komfortabler Nähe der älteren Einbauküche. Eine zweite Küchentür führt zum Flur. Neben der Küche gibt es eine praktische Schranknische und Tür zum taghellen, Bad, das u.a. mit einer Wanne ausgestattet ist. Vor allem das in allen Zimmern durchgehend verlegte und gut erhaltene Parkett in Mosaikmuster schmeichelt. Sehr angenehm ist die Loggia, die eine schöne Aussicht auf alte Bäume bietet und zum Kaffeetrinken in der Nachmittagssonne einlädt. Alle Fenster und die Tür zur Loggia sind aus Holz gefertigt und haben Rollläden. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Dieser renovierungsbedürftigen Wohnung ist ein ca. 6 m2 großer und trockener Kellerraum zugeordnet. Im Nachbarhaus kann eine Waschküche mitgenutzt werden. Das größtenteils von Eigentümern bewohnte Wohnhaus ist sehr gepflegt. Circa 2022 wurde das Dach erneuert. Optimiert wird dieses verlockende Immobilienangebot von den Gemeinschaftsparkplätzen auf dem Hof. Für die drei vermieteten Garagen, deren Einnahmen auf das Hauskonto gehen, existiert eine Warteliste. In dieser behaglichen Lage so eine gut strukturierte und perfekt in den Sonnenverlauf ausgerichtete Wohnung, das ist ein Glücksfall.