Immobilie in Heidelberg-Emmertsgrund

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und den schönen Ausblick über die Umgebung.
Die Wohnung wurde zuletzt zimmerweise vermietet, weshalb die aktuellen Nebenkosten höher ausfallen als im üblichen Einpersonenhaushalt. Durch eine Umstellung auf klassische Eigennutzung oder Vermietung als komplette Einheit lassen sich diese Kosten problemlos reduzieren.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung laufend gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der nachträgliche Einbau eines zweiten Badezimmers mit Dusche – eine wertvolle Ergänzung, die den Wohnkomfort deutlich steigert und gleichzeitig den Nutzwert für Kapitalanleger erhöht.