
Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg
Stilvolle 3-Zimmer Wohnung in der Cuvrystraße/ Kreuzberg
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- Kaufpreis
- 566.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38714878
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | 20.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 566.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.658,82 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 127,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Vorderhauses eines schönen Jugendstilhauses, dass durch seine angenehmen Proportionen und die sorgfältig und stilgerecht sanierte Fassade beeindruckt. Das Gebäude umfasst nur ein Vorderhaus und öffnet sich nach hinten zu einem begrünten Hof.
Alle Räume der 85 m² großen Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Das große Balkonzimmer ist durch eine Flügeltür mit dem geräumigen Erker-Zimmer verbunden. Beide Zimmer sind zur ruhigen Straße ausgerichtet. Das dritte Zimmer (ein Schlafzimmer mit Kammer), die Küche und das Bad liegen zur begrünten Hofseite.
Bei der Sanierung 2016 wurde großer Wert auf die Erhaltung der Jugendstil typischen Elemente wie Fensterformen, Türklinken, Heizkörper und Terrazzoböden gelegt.
Die Haustechnik und die Keller wurden 2006 saniert.
Die Wohnung ist renoviert und ab sofort bezugsfrei.
Alle Räume der 85 m² großen Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Das große Balkonzimmer ist durch eine Flügeltür mit dem geräumigen Erker-Zimmer verbunden. Beide Zimmer sind zur ruhigen Straße ausgerichtet. Das dritte Zimmer (ein Schlafzimmer mit Kammer), die Küche und das Bad liegen zur begrünten Hofseite.
Bei der Sanierung 2016 wurde großer Wert auf die Erhaltung der Jugendstil typischen Elemente wie Fensterformen, Türklinken, Heizkörper und Terrazzoböden gelegt.
Die Haustechnik und die Keller wurden 2006 saniert.
Die Wohnung ist renoviert und ab sofort bezugsfrei.
Lage
10997 BerlinBerlin Kreuzberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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