Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg
Elegante 3-Zimmer Wohnung im 4. OG in Schöneberg
12157
Berlin, Schöneberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86.68 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38719154
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.68 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.710,66 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1936 |
Objektbeschreibung
Diese elegante, nicht vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,68 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Schöneberg.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird ab dem 1.11.2025 verfügbar sein.
Die Wohnung wurde 2019 umfänglich saniert.
Der Dachboden über der Wohnung ist als Sondereigentum, Teil des Kaufgegenstandes. (nicht ausgebautes Kaltdach)
Es gibt eine Ausbauoption für das Dachgeschoss - somit wäre die Wohnfläche um ca. 50m2 erweiterbar.
Die Erbbauzinsen für 2025 liegen bei € 64,60/Monat.
Die Raumhöhe beträgt 285 cm.
Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes mit Ensembleschutz - daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Das Haus wird über Fernwärme versorgt.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird ab dem 1.11.2025 verfügbar sein.
Die Wohnung wurde 2019 umfänglich saniert.
Der Dachboden über der Wohnung ist als Sondereigentum, Teil des Kaufgegenstandes. (nicht ausgebautes Kaltdach)
Es gibt eine Ausbauoption für das Dachgeschoss - somit wäre die Wohnfläche um ca. 50m2 erweiterbar.
Die Erbbauzinsen für 2025 liegen bei € 64,60/Monat.
Die Raumhöhe beträgt 285 cm.
Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes mit Ensembleschutz - daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Das Haus wird über Fernwärme versorgt.
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Lage
12157 Berlin
Berlin Schöneberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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