Maisonette-Wohnung in Berlin-Neukölln

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Diese großzügige Maisonette erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Etagen im ruhigen Hinterhaus eines klassischen Berliner Altbaus.
Große Fenster, angenehme Raumhöhen und frisch aufgearbeitete Eichendielen verleihen allen Räumen eine freundliche, luftige Atmosphäre.
Der Mittelpunkt der unteren Ebene ist ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen – perfekt für eine offene Küche. (Es ist möglich im 5. OG in Raum 5 ebenfalls eine Küche einzubauen.)
Von hier aus gehen weitere Zimmer ab, die sich als Schlafzimmer, Arbeiten oder Gäste eignen.

Ein Highlight ist das Zimmerensemble, das über eine filigrane Wendeltreppe direkt miteinander verbunden ist: ideal als Schlafen/Ankleide, Arbeiten/Bibliothek oder Kinderzimmer/Spielgalerie.
Auf beiden Ebenen stehen zwei modernisierte Duschbäder zur Verfügung – eines davon mit Dachflächenfenster, Badewanne und viel Tageslicht.
Die Wohnung öffnet sich zum begrünten Innenhof; die Ausblicke sind ruhig und erstaunlich grün. Das gepflegte Treppenhaus mit Läufer, die solide Hausstruktur aus der Jahrhundertwende und die gewachsene Nachbarschaft runden das Angebot ab.

Highlights auf einen Blick
* 5 flexibel nutzbare Zimmer auf zwei Ebenen
* Wendeltreppe als stilvolles Verbindungselement zweier Räume
* 2 Tageslicht-Duschbäder
* Helle Räume, Echtholzböden, klassische Altbauproportionen
* Ruhiger, begrünter Innenhof mit schönem Altbau-Ensemble
* Leerstand – ideal für Eigennutzer oder Neuvermietung
* Repräsentatives Treppenhaus, gepflegtes Gemeinschaftseigentum
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This generous maisonette apartment extends over two interconnected floors in the quiet rear wing of a traditional Berlin Altbau (pre-war building). Large windows, high ceilings, and freshly refinished oak floors create a bright and airy atmosphere throughout.
The centerpiece of the lower level is a spacious living and dining area with pre-installed kitchen connections – perfect for an open-plan kitchen. (It is also possible to install an additional kitchen on the 5th floor in Room 5.) From here, additional rooms branch off, ideal for use as bedrooms, offices, or guest rooms.
A special highlight is the two-room ensemble connected by an elegant spiral staircase – ideal as a bedroom with walk-in closet, home office/library, or children’s room/play area.
Each floor is equipped with a modernized shower bathroom – one of them with a bathtub and featuring a skylight and plenty of natural light. The apartment faces the green inner courtyard, offering peaceful and surprisingly leafy views.
The well-kept stairwell with its red carpet runner, the solid turn-of-the-century building structure, and the established neighborhood complete this appealing property.

Key Features at a Glance
* 5 versatile rooms spread across two floors
* Elegant spiral staircase connecting two rooms
* 2 modern daylight bathrooms
* Bright rooms, solid oak flooring, classic Altbau proportions
* Quiet, green inner courtyard with charming historic façades
* Vacant – ideal for owner-occupiers or new rental investment
* Representative staircase, well-maintained common areas