Immobilie in Berlin-Neukölln

Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem soliden Wohngebäude in der beliebten Siegfriedstraße in Berlin-Neukölln. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt die Wohnung durch einen klassischen, großzügigen Grundriss, wie er für Berliner Altbauten typisch ist.

Die Einheit verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Küche und Bad wurden im Zuge der letzten Sanierung im Jahr 1990 modernisiert und befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung bietet ein solides Fundament und gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungen durch zukünftige Eigentümer.

Das Gesamtgebäude wurde in den vergangenen zehn Jahren in wesentlichen Teilen saniert und befindet sich heute in einem guten baulichen Zustand. Auch die haustechnischen Anlagen, das Treppenhaus und die zentrale Heizungsanlage zeigen sich in gut gewartetem Zustand.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar – mit langfristiger Perspektive in einem der dynamischsten Stadtteile Berlins. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht.

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This well-maintained 2-room apartment in a period building is located in a solid residential property on the popular Siegfriedstraße in Berlin-Neukölln. With a living space of approx. 67 m², the apartment impresses with a classic, spacious layout typical of Berlin’s historic buildings.

The unit comprises a bright living room, a quiet bedroom, a separate kitchen, and a bathroom with a window. The kitchen and bathroom were modernized during the last renovation in 1990 and remain in good condition. The apartment provides a solid foundation while offering plenty of potential for individual modernization by future owners.

The overall building has undergone substantial renovation over the past ten years and is now in good structural condition. The technical systems, staircase, and central heating are also well maintained.

The apartment is currently rented, making it an attractive investment property with long-term prospects in one of Berlin’s most dynamic districts. The tenant holds lifelong occupancy rights.