Erdgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Die Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Block A.
Erstellt wurden das Gebäude in Mauerwerksbauweise.
Fußböden/Kellerdecken wurden als Massivdecken erstellt. Darauf wurde in 2025 ein hochwertiger Vinylboden mit Isolierung verlegt. Der Fußboden im Bad ist gefliest.
Die Fassaden bestehen aus Putzflächen in Verbindung mit blaubunten Klinkerflächen.
Die Decken in Küche und Bad sind ebenfalls massiv gefertigt, die anderen Räume verfügen über eine Holzbalkendeckenkonstruktion.
Ein abschließbarer Holzverschlag im Keller (ca. 10 qm) gehört zur Wohnung, wie auch ein überdachter Balkon (Bruttofläche ca. 3,2 qm) zum weitläufigen Garteninnenhof.
Die Treppenläufe sind als Holztreppen mit Tritt- und Setzstufen gebaut.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Mehrscheibenisolierglas - Baujahr ca. 1997/98.
Die Fenster zur Straßenseite verfügen über Rolläden.
Die äußeren Fensterbänke sind aus Titanzinkblech, Ziegelformstein und Betonabwässerung erstellt.
Im Eingangsbereich der Treppenhäuser liegen Solnhofener Platten.
Das Bad ist türzargenhoch gefliest.
In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.
Die sonstigen Wandflächen der Wohnung wurden 2025 vollständig gespachtelt und weiß gestrichen.
Elektro- und Saniärleitungen wurden in 2025 überholt und teilweise neu erstellt.
Ein großzügiger, gemeinsamer Innenhof mit Rasenflächen liegt zwischen den Gebäuden.