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Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Helle Altbauwohnung mit ca. 36 m² im beliebten Schillerkiez

12049 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 38726441

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 6.111,11 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900. Auf ca. 36 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit mit hohen Decken und abgezogenen Dielenböden, die den typischen Altbaucharme unterstreichen.

Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick ins Grüne. Direkt gegenüber liegt das weitläufige Tempelhofer Feld, das zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Wohnumfeld bietet und für ein offenes Raumgefühl sorgt.

Ein weiteres Potenzial der Wohnung liegt in der Möglichkeit, den Grundriss umzugestalten. Durch einen gezielten Umbau lässt sich eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche realisieren, wodurch die Einheit an Funktionalität und Wohnqualität gewinnt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche.

Die zentrale Lage verbindet die klassische Wohnatmosphäre eines Berliner Altbaus mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten in direkter Umgebung.

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Lage

12049 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².

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