Immobilie in Kassel-Nord-Holland
Provisionsfrei* Zwei 1-Zimmer Appartements als Paket oder einzeln zu verkaufen / Uni- und Innenstadt
Rothenditmolder Str.
34117 Kassel, Nord-Holland
34117 Kassel, Nord-Holland
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- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38726589
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 30.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.300,00 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die angebotenen 2 Appartements befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Apartmenthauses.
Zu Ihnen gelangt man bequem über den Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus.
Die Wohnflächen betragen jeweils:
zwei Appartements von je 30 qm² zu einem Preis von 99.000 € jeweils (das bedeutet 1 Wohnung zu diesem Preis, 2 Wohnungen sind zweimal der Preis).
Die Mieteinnahmen betragen:
WE 1 (30 qm²):
330 € Nettokaltmiete (NKM), 150 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Die Wohnung wird im Sommer 2026 bezugsfrei.
WE 2 (30 qm²):
250 € Nettokaltmiete (NKM), 143 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Eine Mieterhöhung auf 300 €/ mtl. wurde angefragt.
Die Erhaltungsrücklage für das Haus beträgt 122.862 € insgesamt.
Die Appartements können entweder als Paket oder einzeln gekauft werden.
Die Apartments bestehen aus einer Diele, einem kleinen Duschbad sowie einem Zimmer mit einer kleinen Küchenpantry.
Neuer Laminatboden, Fliesenboden, Küchenzeile mit Kühlschrank und zwei Herdplatten, Bad hell gefliest mit Dusche, Gegensprechanlage, Aufzug, Verschlag im Keller.
Zu Ihnen gelangt man bequem über den Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus.
Die Wohnflächen betragen jeweils:
zwei Appartements von je 30 qm² zu einem Preis von 99.000 € jeweils (das bedeutet 1 Wohnung zu diesem Preis, 2 Wohnungen sind zweimal der Preis).
Die Mieteinnahmen betragen:
WE 1 (30 qm²):
330 € Nettokaltmiete (NKM), 150 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Die Wohnung wird im Sommer 2026 bezugsfrei.
WE 2 (30 qm²):
250 € Nettokaltmiete (NKM), 143 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Eine Mieterhöhung auf 300 €/ mtl. wurde angefragt.
Die Erhaltungsrücklage für das Haus beträgt 122.862 € insgesamt.
Die Appartements können entweder als Paket oder einzeln gekauft werden.
Die Apartments bestehen aus einer Diele, einem kleinen Duschbad sowie einem Zimmer mit einer kleinen Küchenpantry.
Neuer Laminatboden, Fliesenboden, Küchenzeile mit Kühlschrank und zwei Herdplatten, Bad hell gefliest mit Dusche, Gegensprechanlage, Aufzug, Verschlag im Keller.
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Lage
Rothenditmolder Str.34117 Kassel
Kassel Nord-Holland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,31 €/m² in Kassel - Nord-Holland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 2.770,17 €/m².
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