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Etagenwohnung in Berlin-Spandau

Investment mit Potential im westlichen Spandau: Guter Grundriss, mit Balkon und Außenstellplatz

13581 Berlin, Spandau
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Kaufpreis
158.999 €
Zimmer
2
Fläche
55.71 m²
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Objekt-ID: 38735687

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.71 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 158.999 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.854,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das vierstöckige Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1972 erbaut. Es besteht aus 23 Einheiten. Das Wohn-und Geschäftshaus wird mit Heizöl als Energieträger für Heizung und Warmwasser versorgt. Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 332.569 EUR per Mitteilung der Hausverwaltung vom 11.06.2025.
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Lage

13581 Berlin
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Berlin Spandau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².

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