Etagenwohnung in München-Perlach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den praktischen Grundriss und ein helles Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von München Ramersdorf-Neuperlach und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder separater Essbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort und ist besonders im Alltag von Vorteil.

Die Bodenbeläge sind funktional und dem Wohnzweck entsprechend ausgestattet: Fliesen, Laminat und Teppichboden.

Große Fensterfronten gewährleisten eine freundliche Lichtatmosphäre in allen Räumen. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie ist derzeit vermietet.

+ Baujahr des Hauses: 1968
+ Wohnfläche: ca. 76,6 m²
+ Tiefgaragenstellplatz: 1

Hinweis zur Visualisierung:
Zur besseren Darstellung der räumlichen Möglichkeiten wurde das Bild des Wohnzimmers mithilfe von KI-basierter Technologie virtuell verbessert. Die Einrichtung dient ausschließlich Illustrationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Die tatsächliche Ausstattung der Immobilie kann abweichen.

Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 515.000,00
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)