Immobilie in München-Obersendling

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und äußerst attraktiver Wohnlage. Auf rund 60 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren sehr gepflegten Zustand.

Der Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, zwei ideal geschnittene Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein modern gefliestes Bad.

Ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie die Mitnutzung des großzügigen Gartens ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.200 €. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage – Sonderumlagen sind nicht zu erwarten.

Damit eignet sich das Objekt ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive – ebenso aber auch für Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung in begehrter Stadtlage suchen.

Hinweis: Auf den Fotos wurden teilweise lediglich private Gegenstände digital entfernt. Die Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Wohnung.