Immobilie in München-Laim

Der Preis ist verhandelbar. Mobil für BT: 0173 3720717. Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gut und praktisch durchdacht. Ein Soforteinzug ist möglich. Sie hat ein Badezimmer und ein separates WC mit einer Abstellkammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Anwesen hat 67 Wohnungseinheiten und ist mit 3 Eingängen verbunden. Ein Highlight dieser Wohnung sind 2 Balkone. Die Wohnung wird ohne Möbel angeboten und bedarf eines neuen "Anstrichs", da sie in die Jahre gekommen ist. Ein Hobbyhandwerker ist für diese Arbeit völlig ausreichend.

Kauf nach dem Erbbaurechtsvertrag: Der Erbbaurechtsvertrag hat hier eine Laufzeit bis 30. Juni 2071. Nach dem Erbbaurechtsgesetz gehört dem Eigentümer die Wohnung, aber nicht das Grundstück. Das Grundstück gehört dem Grundstückseigentümer, der alternativ zum Sofortkauf eines Baugrundstücks einen Erbbauzins in Rechnung stellt. Das Erbbaurecht ist leicht zu verstehen und eine echte und günstigere Alternative zu einem Hauseigentum oder Eigentumswohnung mit Grundstücksanteilen.