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Einfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

Ohne Käuferprovision: Ein Zuhause mit Zukunft – modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

71263 Weil der Stadt
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Kaufpreis
1.149.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
209.44 m²
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Objekt-ID: 38750929

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 209.44 m²
Grundstücksfläche: 1.665,00 m²
Verfügbar ab: Frühling/Sommer 2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.486,06 €
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Immobilie

Baujahr: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 4,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Immobilie können Sie bereits jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen – einfach dem folgenden Link folgen und sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.ogulo.com/RQeS

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein freistehendes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und das gute Gefühl von Unabhängigkeit auf harmonische Weise vereint.

Bereits beim Ankommen spürt man: Hier wurde mit Weitblick geplant.

Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf rund 80 Quadratmetern. Große Glasflächen öffnen den Blick in die Natur und lassen Licht und Leichtigkeit herein.
Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist Treffpunkt und Mittelpunkt zugleich – perfekt für gemeinsame Kochmomente mit Familie und Freunden.
An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für Wärme und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung.

Ein echtes Highlight ist die Südterrasse: sonnig, privat und mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das angrenzende Grundstück gehört zum Haus – Ihre Aussicht bleibt also so traumhaft wie am ersten Tag. Hier lässt sich der Sommer leben – mit Liege, Lounge oder großem Esstisch unter freiem Himmel.

Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Rückzugsorte: ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiterer, rund 33 m² großer Raum, der sich wunderbar in zwei Kinderzimmer oder ein Arbeits- und Gästezimmer teilen lässt.
Das Tageslichtbad gleicht einem kleinen Spa: mit Wanne, großer Regendusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet – alles modern, hell und stilvoll gestaltet.

Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss – hier erwarten Sie eine einladende Garderobe, der Hauswirtschafts- und Heizraum, ein Hobby- bzw. Kellerraum sowie die großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum.

Klare Architektur, großzügige Räume, das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Familie, Leben und all Ihre Ideen – ein Rückzugsort, der Komfort, Effizienz und Lebensqualität perfekt vereint.

Sie haben Interesse? Gerne merken wir Sie vor – kontaktieren Sie uns einfach!

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71263 Weil der Stadt
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Weil der Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.366,46 €/m² in Weil der Stadt.

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