Dachgeschosswohnung in München-Bogenhausen

Willkommen in dieser hochwertigen und lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung im 7.
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m²
bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Stil und eine atemberaubende Lage legen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine einzigartige Aussicht, die den Alltag zur Inspiration macht.

� Raumaufteilung & Ausstattung
- Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und ruhig gelegen, mit angrenzendem Ankleidezimmer für optimale Organisation.
- Büro / Arbeitszimmer: Separater Raum - ideal fürs Homeoffice oder kreative Projekte.
- Gästezimmer: Vielseitig nutzbar als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobby- oder Ruheraum.
- Zwei Bäder: Modernes Hauptbad sowie separates Gästebad, beide mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design.
- Wohn- & Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zum Balkon, der Mittags- und Abendsonne einfängt - perfekt zum Entspannen.
- Küche: Maßgefertigte Einbauküche im Wert von ca. 23.000 €, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und viel Stauraum.
- Bodenbelag: Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen - elegant und pflegeleicht.
- Komfort: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima.

� Highlights
Atemberaubender Stadtblick auf die Frauenkirche, den Olympiaturm, das BMW-Vierzylinder-Gebäude und weitere Highlights der Münchner Skyline.

Exzellenter Zustand - bezugsfertig ab 01.01.2026

Modernes Wohnhaus mit Aufzug, Tiefgarage und repräsentativem Eingangsbereich
Toplage in der Prinzregentenstraße - zentral, aber ruhig!

� Fazit
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanen Lifestyle mit einem hohen Maß an Komfort verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung und der einzigartige Ausblick schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht.

� Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.