Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Obermenzing
Gemütliches Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern in München-Obermenzing
Menterstraße
81247 München, Obermenzing
81247 München, Obermenzing
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- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 80 m²
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Objekt-ID: 38760772
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 150,00 m² |
| Verfügbar ab: | 26.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 780.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.750,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 222,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 mit ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Grundstücksfläche befindet sich in ruhiger Lage in der Siedlung „Am Durchblick“ in München-Obermenzing.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Durch geeignete Umbaumaßnahmen, die man bei baugleichen Gebäuden in der Nachbarschaft bestaunen kann, lässt sich die Wohnfläche stufenweise auf über 125 m² steigern. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein hübscher Garten mit Westausrichtung rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Durch geeignete Umbaumaßnahmen, die man bei baugleichen Gebäuden in der Nachbarschaft bestaunen kann, lässt sich die Wohnfläche stufenweise auf über 125 m² steigern. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein hübscher Garten mit Westausrichtung rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
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Lage
Menterstraße81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.413,55 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.539,72 €/m².
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