Terrassenwohnung in Bremen-Kattenturm

Wir bieten Ihnen hier eine kleine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche, die kürzlich vollständig renoviert wurde. Eine Küche ist nicht vorhanden. Die Wohnung verteilt sich auf einen Flur, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein kleines Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche und eine private Terrasse. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten stammt aus dem Jahr 1994 und ist verputzt und verklinkert. Das Haus ist unterkellert, und zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Derzeit steht die Wohnung leer und kann nach dem Kauf sofort übergeben werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Zentralheizung, die sowohl für Warmwasser als auch für die Wärme sorgt.

Das Gebäude wird durch ein Hausgeld in Höhe von derzeit ca. 75,00 EUR monatlich belastet. In diesem Hausgeld sind die Wohngebäudeversicherung, die Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom Außenanlagen und Treppenhaus, Wasser/Abwasser sowie eine Rücklage enthalten. Die Rücklage beträgt ca. 18.000 EUR und ist für eine geplante Dachsanierung vorgesehen. Die Verantwortung für Strom- und Heizkosten bleibt bei den jeweiligen Eigentümern. Eine eigene Hausverwaltung gibt es nicht; das Objekt wird von einer externen Eigentümerin verwaltet. Die Hecke und die Pflege der Außenanlagen liegen in der Verantwortung der Eigentümer, ebenso der Winterdienst. Fenster und Türen sind Eigentümerangelegenheit und nicht Gemeinschaftseigentum, sodass bei Bedarf eines Austauschs die Kosten vom jeweiligen Eigentümer getragen werden müssen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.