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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Spandau

Wohnen am Wasser - 2 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Havelblick // Provisionsfrei // Mieterfrei

An der Havelspitze
13587 Berlin, Spandau
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 38763924

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.924,24 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ruhige Eigentumswohnung in Traumlage direkt an der Havel. Nur durch die autofreie Havelpromenade "An der Havelspitze" vom Wasser getrennt.



Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet von allen Zimmern und von der Loggia einen spektakulären Ausblick auf die nur wenige Meter entfernte Havel.



Die Wohnung verfügt über:


- Zwei großzügige Zimmer mit Parkettboden

- Bodentiefe Fenster mit neuen Plissees inkl. (Wert: 4.200,- € )

- Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen

- Badewanne mit Duschtrennwand, Waschbecken mit Unterschrank

- Küche mit Einbauküche

- Praktische Abstellnische in der Wohnung

- Loggia mit neuem Fliesenbelag und direktem Havelblick

- Zugang zur Loggia vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
- Barrierefreien Zugang dank Personenaufzug



Sie haben nur vier direkte Nachbarn an Ihrem Hauseingang.



Zur Wohnung gehört ferner ein großer Kellerraum.



Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.



Die Wohnung wird mieterfrei übergeben und kann ohne Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.



Sehr gepflegte Wohnanlage ohne Instandhaltungsstau.



Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.



Hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsflair und sind dennoch schnell in der City oder in der Spandauer Altstadt.


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Lage

An der Havelspitze
13587 Berlin
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Berlin Spandau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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