Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Aubing

Sie erreichen das großzügig geschnittene Reihenhaus ( 167 qm ) über einen idylischen Fußweg. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wohnfreundliche Details. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass Sie, bei Bedarf, gleich einziehen können.
Die Küche im EG ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und mit dem gegenüber liegenden Essbereich verbunden. Weiter verfügt das EG über eine Gästetoilette. Richtung Süden befindet sich im EG das weiträumige, helle Wohnzimmer ( 26 qm ) das mit gemütlichen Terrakottafliesen ausgestattet ist. Unter den Wohnzimmerfliesen verlaufen Warmwasserrohre, die für Wärme im Fußbereich sorgen. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die in den gut eingewachsenen, ruhigen Garten führt. Eine Holzwendeltreppe führt ins OG.
Im OG in Richtung Norden befindet sich das Elternschlafzimmer mit Naturholzboden und ein kleiner Raum, der als Ankleide genutzt werden kann. Gegenüber sind zwei Kinderzimmer mit Naturholz- und Korkboden, die nach Süden, mit Blick in den Garten, gelegen sind. Das OG verfügt über zwei helle, neuwertige Bäder. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Beide Bäder wurden 2024 komplett erneuert.
Das DG wurde im Jahr 2010 vollständig ausgebaut. Es verfügt über eine schalldichte, abschließbare Tür, so dass das DG sowohl als Einliegerwohnung, als auch als ruhiger Bürobereich genutzt werden kann. Im DG erwarten Sie zwei hohe, lichtdurchflutete Räume mit herrlichem Blick über die benachbarten Gärten. In einem der beiden Räume ist eine fast neuwertige Einbauküche und ein Dachfenster eingebaut. Außerdem verfügt dieser Raum über eine begehbare Kammer und ein Bad mit WC und Dusche.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum. Das Untergeschoss verfügt über einen großen, beheizbaren Hobbyraum. Außerdem steht Ihnen eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein geräumiger Abstellbereich zur Verfügung.
Die Garage ist im Preis enthalten.