
Immobilie in Berlin-Charlottenburg
Altbautraum mit 50 m² Garten – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Gründerzeithau
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- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81.02 m²
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Objekt-ID: 38771767
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.02 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 390.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.813,63 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre vereint die schönsten Merkmale klassischer Baukunst mit dem besonderen Extra eines großzügigen Außenbereichs. Schon beim Betreten spürt man die einladende Großzügigkeit: hohe Decken, originale Altbaudetails wie Stuck, Rosetten, Türen mit historischen Beschlägen und warme Holzböden verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre.
Die Aufteilung ist ebenso praktisch wie wohnlich: Vom Flur gehen das Bad, eine Abstellkammer sowie die separate Küche ab. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit legen.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 49 m² große Terrasse mit angrenzender Gartenfläche im ruhigen Innenhof. Hier eröffnet sich eine private Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.
Eine Wohnung, die den Zauber der Gründerzeit mit dem Komfort eines eigenen Gartens verbindet – selten, begehrt und einzigartig.
Die Aufteilung ist ebenso praktisch wie wohnlich: Vom Flur gehen das Bad, eine Abstellkammer sowie die separate Küche ab. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit legen.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 49 m² große Terrasse mit angrenzender Gartenfläche im ruhigen Innenhof. Hier eröffnet sich eine private Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.
Eine Wohnung, die den Zauber der Gründerzeit mit dem Komfort eines eigenen Gartens verbindet – selten, begehrt und einzigartig.
Lage
14057 BerlinBerlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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