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Immobilie in Berlin-Charlottenburg

Altbautraum mit 50 m² Garten – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Gründerzeithau

14057 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.02 m²
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Objekt-ID: 38771767

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 81.02 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.813,63 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre vereint die schönsten Merkmale klassischer Baukunst mit dem besonderen Extra eines großzügigen Außenbereichs. Schon beim Betreten spürt man die einladende Großzügigkeit: hohe Decken, originale Altbaudetails wie Stuck, Rosetten, Türen mit historischen Beschlägen und warme Holzböden verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre.

Die Aufteilung ist ebenso praktisch wie wohnlich: Vom Flur gehen das Bad, eine Abstellkammer sowie die separate Küche ab. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit legen.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 49 m² große Terrasse mit angrenzender Gartenfläche im ruhigen Innenhof. Hier eröffnet sich eine private Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.

Eine Wohnung, die den Zauber der Gründerzeit mit dem Komfort eines eigenen Gartens verbindet – selten, begehrt und einzigartig.
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Lage

14057 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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