Etagenwohnung in München-Neuhausen

Lichtdurchflutetes City-Apartment mit sonniger Loggia – attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Urbanes Wohnen mit Stil und Komfort – dieses charmante Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger mit Sinn für Wertbeständigkeit.

Der helle Wohn- und Schlafbereich mit schönem Stäbchenparkettboden schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Große, teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein.

Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Ostausrichtung, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Küche mit Fenster ist hell und funktional gestaltet, während das Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Eine praktische Diele mit Platz für eine Garderobe rundet den durchdachten Grundriss ab.

Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Aufzug wurde 2014 erneuert, sodass auch die Haustechnik einen zeitgemäßen Standard bietet.

Ausstattungsdetails im Überblick:

Wohnungslage zum ruhigen Innnenhof
Baujahr 1972
Wohnfläche ca. 32 m²
Modernisierter Aufzug (2014)
Drittes Obergeschoss
Sonnige Loggia mit schöner Aussicht
Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, teilweise bodentief
Heller Wohn-/Schlafbereich mit Stäbchenparkett
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft
-sofort verfügbar-

Ein lichtdurchflutetes Apartment mit durchdachtem Grundriss, gepflegtem Echtholz-Parkettboden und sonniger Loggia – ideal für Selbstnutzer, die ein kompaktes Zuhause in begehrter Münchner Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie mit solider Vermietbarkeit und attraktivem Ertragspotenzial schätzen.