Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Nied

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2020/2021 in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Rahmen der Kernsanierung wurde alles vollumfänglich erneuert:
neue Elektrik, Elektroleitung, Wasserleitung, Heizungsleitung, neue Fenster (3-fach-verglast), neue Fenster-Rolläden, Bodenbelege.

Das Haus verfügt aktuell über drei vermietete Wohneinheiten, die attraktive Einnahmen generieren. Die Erdgeschosswohnung wird als Wohngemeinschaft genutzt, wobei jedes Zimmer separat Erträge erwirtschaftet.

Zusätzlich wurde das Dachgeschoss bereits teilweise ausgebaut, eine Baugenehmigung zur Schaffung von weiterer Wohnfläche liegt vor. Somit eröffnet sich die Möglichkeit, durch den vollständigen Ausbau eine zusätzliche Einheit zu vermieten und die Einnahmen noch einmal deutlich zu steigern.

Ein Keller mit mehreren Abstellräumen rundet das Angebot ab.