Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Aubing

Im beliebten Münchner Westen entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die zeitlose Architektur, funktionalen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbinden.

Die klare Formensprache, das elegante Walmdach und die dezent abgestimmte Fassadengestaltung verleihen dem Ensemble eine zurückhaltende, wertige Ausstrahlung, die sich perfekt in das gewachsene Wohnumfeld von Aubing einfügt.

Jede Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Ebenen, inklusive voll nutzbarem Kellergeschoss, und bietet ein helles, großzügiges Wohngefühl mit durchdachten Grundrissen und klarer Linienführung.

Der offen gestaltete Wohn, Ess und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Blick in den privaten Garten mit sonniger Südwest Ausrichtung.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich flexibel als Kinder, Arbeits oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer.

Im Untergeschoss stehen ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum in Wohnraumqualität zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bieten.

Nachhaltig gebaut, mit Blick auf die Zukunft:

Die Häuser entstehen in energieeffizienter Massivbauweise (KfW 40 EE) und vereinen moderne Haustechnik mit ökologischem Anspruch. Eine Luft Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige, wirtschaftliche Energieversorgung.

Mit ihrer klaren Architektur, hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage mit Südwest Garten bieten die Doppelhaushälften ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und Zukunftsfähigkeit legen.