Hochparterre-Wohnung in Bremen-Findorff-Bürgerweide

Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten; die Bushaltestellen an Hemmstraße und Admiralstraße sind weniger als 500m entfernt. Die Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten.
Der beliebte Findorff-Markt, der Torfhafen, der Bürgerpark und alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Lage und Verkehrsanbindung macht diese Wohnung interessant für Kapitalanleger und zur Eigennutzung.

Sie erreichen den Eingang der Hochparterrewohnung über wenige Stufen.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem offenen Küchen- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein Abstellraum und ein Vollbad machen die Wohnung perfekt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit über 24qm, die sich an die Wohnung in voller Breite anschließt. Sie liegt über den Kellerräumen aus denen man im hinteren Bereich ebenerdig auf einen kleinen Innenhof hinaustreten kann. Sie betreten die Terrasse vom derzeit als Schlafzimmer genutztem Raum und haben von dort einen Blick in den sehr ruhigen Innenbereich zwischen 2 Häuserreihen.

Die Küche mit dem großzügigen offenen Essbereich bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Durch das Küchenfenster haben Sie einen Blick auf die Dachterrasse.

Die Tiefgarage im Keller befreit Sie von der zeitraubenden Parkplatzsuche. Mit wenigen Schritten erreichen Sie auch vor Regen geschützt Ihre Wohnung. Neben dem Stellplatz haben Sie im Keller einen großzügigen abschließbaren Raum für viele Dinge von Fahrrad bis Terrassenmöbel.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 8100€, womit sie sich hervorragend als stabile Kapitalanlage eignet. Die Lage in Findorff sichert für Vermieter eine langfristig hohe Nachfrage und auch für die Eigennutzung den Vorteil einer ex