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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Perfect match: Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im grünen Obermenzing

Daudetstraße
81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
789.900 €
Zimmer
2
Fläche
65.65 m²
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Objekt-ID: 38793981

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.65 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Mitte 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 789.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.032,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven, neuwertigen Etagenwohnung im Herzen von München. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,65 m² bietet modernes und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus mit insgesamt 2 Etagen. Hier erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Der Grundriss ist zeitlos und optimal geschnitten - samt zwei Balkone (nach Westen bzw. Osten), Tageslicht-Bad und separatem Abstellraum gleich in der Wohnung. Die Diele bietet gute Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co., der offene Wohn- und Essbereich samt offener Küche präsentiert sich hell und lichtdurchflutet - nicht zuletzt dank bodentiefer Fenster, teils mit Eckverglasung, und dem Austritt auf den über 10m² großen Westbalkon, an dem Sie auch nach Feierabend erholsamer Stunden im Freien genießen und den Sie dank Hebe-Schiebetüre besonders komfortabel begehen können.

Genießen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in München. Hier verbinden sich modernes Design, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur zu Ihrem neuen Zuhause.
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Lage

Daudetstraße
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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