Etagenwohnung in Frankfurt-Niederrad
Moderne Wohnung in bevorzugter Lage von Niederrad
Gerauer Straße
60528 Frankfurt, Niederrad
60528 Frankfurt, Niederrad
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- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38794340
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.057,47 € |
| Mit Immobilienpreisen Frankfurt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2010 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 45,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus - beliebte Wohngegend mit guter Anbindung in der Gerauer Straße in Frankfurt-Niederrad - Nähe Deutsche Bank Park / Golfplatz / Naherholungsgebiet Stadtwald - ideale Anbindung zum Flughafen, Bürostadt und den Sportverbänden
Aufteilung:
- Wohn-Esszimmer (ca. 30 m²)
- Balkon (ca. 5 m² = zu 50% in Wfl. berücksichtigt)
- Flur (ca. 10 m²)
- Abstellkammer (ca. 2 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,7 m²)
- Kinderzimmer/Büro (ca. 13,3 m²)
- Küche (ca. 9 m²)
- Wannenbad (ca. 3,8 m²)
- Duschbad (ca. 3,5 m²)
Erbpacht-Grundstück
Erbpachtzins: 248,-- €/mtl.
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- Wohn-Esszimmer (ca. 30 m²)
- Balkon (ca. 5 m² = zu 50% in Wfl. berücksichtigt)
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- Schlafzimmer (ca. 12,7 m²)
- Kinderzimmer/Büro (ca. 13,3 m²)
- Küche (ca. 9 m²)
- Wannenbad (ca. 3,8 m²)
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Erbpacht-Grundstück
Erbpachtzins: 248,-- €/mtl.
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Lage
Gerauer Straße60528 Frankfurt
Frankfurt Niederrad
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.504,16 €/m² in Frankfurt - Niederrad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.472,81 €/m².
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