Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Bonames

Dieses 2 Familienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für Investoren oder eine kleine Familie, die sich den Traum vom eigenen Zuhause endlich erfüllen möchte und bereit ist, ihre Ideen mit Engagement zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Die Raumaufteilung ist kompakt. Das Haus verfügt aktuell über 2 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmer, aber bei Bedarf lässt sich durch kreative und smarte Ideen daraus ein familienfreundliches Heim gestalten.

Durch die teilweise etwas niedrigeren Decken entsteht eine gemütliche, behagliche Atmosphäre, die den ursprünglichen Charakter des Hauses (teilweise Fachwerkhaus) unterstreicht.

Ein Vorteil hierdurch ist ggf. auch der niedrige Energiebedarf.

Mit handwerklichem Geschick, kreativer Planung, Lust und Leidenschaft sowie Schweiß und staubige Schuhe lässt sich hier ein individuelles Zuhause gestalten – persönlich, authentisch und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Ein großer Pluspunkt:

Das Haus steht NICHT auf einem Erbpachtgrundstück.

Sie erwerben also sowohl Haus als auch Grund und Boden – und damit volle Eigentumsrechte ohne laufende Erbbauzinsen oder „erbpachtypische“ Einschränkungen.

Der attraktive Kaufpreis (aktuell gibt es m.E. nichts Vergleichbares) berücksichtigt die o.g. Beschaffenheiten der Immobilie sowie den bestehenden Sanierungsbedarf und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu kreieren und zu modernisieren.

Der Außenbereich (Hof) wirkt zugegebenermaßen aktuell nicht besonders einladend, bietet aber etwas Platz für Kinder zum Spielen, für zukünftige Gartenfreunde oder für entspannte Stunden im Freien. Mit etwas gärtnerischem Geschick lässt sich hier eine kleine, private Wohlfühloase schaffen.