Penthouse in Wiesbaden

Alter Baumbestand, ein schwellenloser Hauseingang, ein Aufzug in alle Etagen sowie zum eigenen Parkplatz in der großzügigen Tiefgarage. Zwei Schlafzimmer mit exklusiver Ausstattung. Ein Tageslichtbad. Das erwartet Sie bei dieser besonderen 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Ausbaureserve im ca. 34 m2 großen eigenen Spitzboden. Das kompakte Penthouse, das im 2. Obergeschoss liegt, verfügt über eine ca. 19 m2 große Dachterrasse nach Süd-West ausgerichtet. Erleben Sie ein Wohnen der ganz besonderen Art und ideal für Immobilieninvestoren - denn hier ist nicht nur die Einbauküche bereits drin oder der Erstvermietungs-Service, sondern auch die Sonderabschreibung (Degressive Sonder-AfA §7b EStG im Jahr des Erwerbs von 5%, danach 3%). Ein echter Vorteil für Kapitalanleger.

Über ein Entree mit Abstellraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Küchennische. Von hier aus genießen Sie, wie auch von dem davor liegenden Balkon, einen schönen Blick. Für Ihre Küchennische ist eine moderne Einbauküche vorgesehen. An den Wohnbereich angrenzend ist ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern für ein gutes Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zweiten Schlafzimmer mit ca. 16 m2.
Die Möglichkeit einer E-Ladestation in der Tiefgarage und die Helligkeit des nach Süden ausgerichteten Penthouses, verteilt auf ca. 74 m2, sind komfortabel und modern und runden das Bild dieser Wohnung ab.

Gut zu wissen: Es gibt einen ca. 34 m2 großen Spitzbogen zur alleinigen Nutzung oder zum Ausbau in Eigenleistung.