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Dachgeschosswohnung in Berlin-Spandau

5-Zimmer-Wohnung unweit des Havelufers in Spandau

13583 Berlin, Spandau
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
122.58 m²
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Objekt-ID: 38855484

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 122.58 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.255,02 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² stellt fünf Zimmer bereit und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1938, im Dachgeschoss des Hauses welches im Jahr 1987 aufgestockt wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Küchenbereich führt. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist bereit für den Einbau Ihrer Traumküche.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnbereich ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Der rechte Teil der Wohnung verfügt über eine separate Eingangstür vom Hausflur aus und wurde bisher als Büro genutzt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht versorgt.

Ein weiterer Pluspunkt ist das Gäste-WC mit Dusche, welches den Komfort für Besucher steigert. Die Wohnung verfügt zudem über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit anbietet.

Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.

Diese Wohnung besticht durch eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.
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Lage

13583 Berlin
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Berlin Spandau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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