Etagenwohnung in Berlin-Mitte

(English version see below)

Lage Lage Lage!
In Berlin Mitte, unfern dem Regierungsviertel, in der Johannisstrasse, steht diese sehr exquisite 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Im Vorderhaus, in der 4. Etage gelegen.
Mit einem schwellenfreien Aufzug direkt auf die Etage.

Die Wohnung:
1 großer Wohnraum nach Süden
1 überdachte Terrasse mit ca. 11 qm nach Süden (zu 50% in der Wohnfläche mit angerechnet)
1 offene Wohnküche mit einer kompletten EBK
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer (optional 2. Schlafzimmer)
1 Ankleidezimmer
2 Vollbäder
1 Hauswirtschaftsraum bei der Ankleide
1 Keller.
Optional könnten 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätze erworben werden (Stapelparker, zu EUR 65.000,00).

Beschreibung der Wohnung:
Vom Aufzug, der schwellenfrei auf der Etage hält, gelangt man direkt in den Wohn-/Essbereich mit ca. 50 qm.
Diesem Bereich schließt sich die eingelassene Wohnlounge mit einer maßangefertigter Lederpolstergruppe an.
Bodentiefe Isolierglasfenster aus Aluminium sowohl zur Süd-Terrasse als auch bei den beiden Schlafzimmern und dem Master-Badezimmer.
Eigenparkett in allen Räumen.
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Konvektoren vor den Fenstern.
Die Fenster nach Süden (zur Terrasse) haben elektrische Außenjalousien.
Glattputz an den Wänden.
Aktuell hat es ein geräumiges Schlafzimmer, das Arbeitszimmer könnte als 2. Schlafzimmer genutzt werden.
Das große Master-Bad, ein Ensuite Bad, hat eine freistehende Badewanne und eine große schwellenfreie Dusche.
Das zweite Badezimmer ist ebenso ein Ensuite Bad mit schwellenfreier Dusche.
Dem Master-Bedrom vorgelagert ist das Ankleidezimmer mit ca. 9 qm und ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Zu der Wohnung gehört ein (kleiner) Keller.

Die jährliche Grundsteuer für die Wohnung beträgt 792,88,-€.

Gegenüber des Tacheles Geländes entstand hier im Jahr 2010 ein vollkommen neu interpretierter und außergewöhnlicher Neubau mit luxuriösen, repräsentativen und sehr privaten Lebe...