
Immobilie in Berlin-Mitte
Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung im Hochpaterre - super Schnitt - Bad frisch saniert
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38871043
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.940,59 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Ifflandstraße 1 in 10179 Berlin. Zentral gelegen direkt am Alexa und fußläufig zur Jannowitzbrücke.
Die Wohnung wird bezugsfrei angeboten. Das Bad und der Hauswirtschaftraum wurden neu gestaltet und modernisiert. Um eine hohe Gestaltungfreiheit zu haben wurde zunächst nur ein Raum mit Parkettfußboden ausgestattet. Ein Angebot für die ganze Wohnung liegt vor.
Die Wohnscheibe Ifflandstraße 1-4 wurde in den 60er Jahren im Zuge des Umbaus des Alexanderplatzes zum neuen Zentrum Ostberlins erbaut. Schon damals wurde Wert auf hohe Effizientes Wohnen gelegt.
Nach der Sanierung Mitte der 90er Jahre erreichte das Haus mit neuen Fenster, Wärmeverbundsystem noch heute guten Neubauenergiestandard von Neubauten. Mit dem Neubau der Ifflandstraße 5-7 wurde durch die Anlage von Spielplätzen und Grünanlagen ein harmonisches Wohnquartier geschaffen.
Die Lage unmittelbar in Zentrum ist außergewöhnlich gut. Alle Geschäfte des tägliches Bedarfs inkl. Fitnessstudios, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig.
Die Wohnung wird bezugsfrei angeboten. Das Bad und der Hauswirtschaftraum wurden neu gestaltet und modernisiert. Um eine hohe Gestaltungfreiheit zu haben wurde zunächst nur ein Raum mit Parkettfußboden ausgestattet. Ein Angebot für die ganze Wohnung liegt vor.
Die Wohnscheibe Ifflandstraße 1-4 wurde in den 60er Jahren im Zuge des Umbaus des Alexanderplatzes zum neuen Zentrum Ostberlins erbaut. Schon damals wurde Wert auf hohe Effizientes Wohnen gelegt.
Nach der Sanierung Mitte der 90er Jahre erreichte das Haus mit neuen Fenster, Wärmeverbundsystem noch heute guten Neubauenergiestandard von Neubauten. Mit dem Neubau der Ifflandstraße 5-7 wurde durch die Anlage von Spielplätzen und Grünanlagen ein harmonisches Wohnquartier geschaffen.
Die Lage unmittelbar in Zentrum ist außergewöhnlich gut. Alle Geschäfte des tägliches Bedarfs inkl. Fitnessstudios, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig.
Lage
10179 BerlinBerlin Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².
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