Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Kirchheim

Schönes, ruhig gelegenes 3-Familienhaus in Heidelberg-Kirchheim mit Garten und Hof, die nach Süden ausgerichtet sind.


Maisonettewohnung im Dachgeschoss, ca. 90 m²

Die großzügige Maisonettewohnung verfügt über 4 Zimmer, Einbauschränke, zwei hochwertige Bäder mit Marmor und freistehender Badewanne, eine offene Wohnküche inkl. Einbauküche von rational, einen Kaminofen von hase, sowie einen Südbalkon.
Diese Wohnung wird derzeit von uns selbst bewohnt und ist nach Absprache frei.


Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 75 m²

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Wohnküche inkl. Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Südbalkon.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
-Nettomiete: 1.200 €
-Mietvertrag läuft bis September 2026


Wohnung im Erdgeschoss ca. 65 m²

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Einbauschrank im Schlafzimmer, eine Einbauküche von rational, sowie einen Südbalkon mit direktem Zugang zum Hof und Garten.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
-Nettomiete: 650 €, diese wurde seit 2022 nicht angepasst, da an Verwandtschaft vermietet ist.
- Die Erdgeschosswohnung wird im Mai 2026 frei.


Kellergeschoss

Das Haus ist voll unterkellert, hat einen direkten Zugang zum Garten und Hof.
Verfügt über
- eine Waschküche
- drei Kellerräume
- eine zentrale Heizungsanlage (Gasheizung mit Solarthermie, Baujahr 2015)
- teilweise isolierte Kellerdecke


Renovierungen und Modernisierungen
• 2025: Treppenhaus renoviert
• 2022: Wohnung im 1. OG komplett saniert
• 2022: Keller teilsaniert
• 2020: Außenfassade erneuert
• 2020: Klappläden an allen Fenstern angebracht
• 2015: Dachgeschoss ausgebaut und komplett saniert
• 2015: Neue Gasheizung mit Solarthermie
• 2015: Zwischensparrendämmung
• 2010: Wohnung im Erdgeschoss komplett saniert
• 2004: Dach neu gedeckt