Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Holzen

Dieses beeindruckende Haus mit ca. 260 m² Wohnfläche und 581 m² Grundstücksfläche befindet sich in Dortmund-Holzen. Mit 11 Zimmern und 3 Etagen bietet es viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über eine gehobene Innenausstattung und wurde mit einer Garage ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ab dem 01.12.2025 verfügbar.
Das Haus hat eine barrierefreie, ca. 100 m² große
Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Im Obergeschoss ist eine ca. 90 m² große Wohnung mit Dachterrasse.
Die Wohnungen sind mit ihren Wohnzimmern nach Süden ausgerichtet und hier kann der traumhafte Ausblick wahrgenommen werden.
Das Haus besticht durch seine ansprechende Architektur, mit dem vorstehenden kupferverkleideten Wohnteil für Küchen und Bädern, seitlich mit großen Dachüberständen, die über eine Gebäudeanstrahlung das Haus in den Abendstunden zur Nachbarbebauung hervorheben. Die Gartenseite des Hauses ist rein funktionell.

Die EG-Wohnung verfügt mit der gesamten Hausbreite über einen langen Balkon, diesen überspannt eine 10 m lange Markise mit Sonnen- und Windsteuerung. Im Balkon ist eine versenkbare Eichentreppe verbaut, hierüber gelangt man auf die Terrasse des Souterrains. Hierüber könnten auch Haustiere die Wohnung verlassen. Der Oberbelag des Balkons ist mit Bangkirai belegt und die gesetzten Fugen sind für den Regenwasserabfluss. Der Austritt aus der Wohnung auf den Balkon ist somit auf einer Ebene. Die Balkonabsperrung ist in den großen Feldern mit klarem Sicherheitsglas ausgekleidet, damit ist die uneingeschränkte Sicht in die Weite gegeben.

Über einen ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus, über welches alle drei abgeschlossenen Etagen erreichbar sind. Die Treppenanlage besteht aus freitragenden Natursteinstufen und ist damit ein ansprechendes Detail des Eingangsbereiches.