Etagenwohnung in München-Milbertshofen

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von München-Milbertshofen. Die Wohnung ist bequem mit dem frisch modernisierten Aufzug erreichbar und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m².

Der durchdachte Grundriss umfasst drei gut proportionierte Zimmer, einen praktischen Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage und WG-Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem normalen, gepflegten Zustand. Für ein modernes Wohnambiente sollten Käufer jedoch mit gewissen Renovierungsarbeiten rechnen – dies bietet gleichzeitig die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Nettokaltmiete von 1.130,00 € vermietet. Die nächste Erhöhung lt. Mietvertrag wäre zum 01.07.2027 auf 1.210,00 €. Nach Wunsch des Käufers kann die Immobilie frei oder vermietet gekauft werden.

Bitte keine Makleranfragen. Ich bin selber von Hauptberuf Makler und mache diesen Verkauf als Privatperson für die Familie. Vielen Dank!