Etagenwohnung in Sindelfingen
Jetzt investieren: 2-Zimmer-Wohnung mit starker Rendite in Bestlage
71063
Sindelfingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38903466
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.816,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Sindelfingen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 259,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Sindelfingen
Top-Zentrumslage, starke Vermietbarkeit und ein Renditepotenzial von über 5 % – diese 2-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick.
⸻
Objektdetails
• Wohnung im 3. Obergeschoss, ca. 60 m² Wohnfläche
• Einbauküche vorhanden
• Balkon
• Derzeit vermietet für 710 € kalt
• Bereits jetzt über 5 % Bruttorendite – mit weiterem Entwicklungspotenzial
⸻
Lagevorteile
• Zentral in Sindelfingen, nur wenige Schritte zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
• Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür
• Hohe Nachfrage am Standort – ideale Voraussetzungen für eine kontinuierliche Vermietung
⸻
Warum investieren?
• Solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow
• Zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung und Mieterhöhung
• Sicherheit durch beste Stadtlage und langfristige Vermietbarkeit
⸻
Ein smarter Schritt für Ihr Immobilienportfolio.
Sichern Sie sich ein Investment, das heute schon funktioniert – und morgen noch mehr bringt!
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Lage
71063 Sindelfingen
Sindelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.646,54 €/m² in Sindelfingen.
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