Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Nordend-West

Die Liegenschaft in sehr zentraler Lage verfügt über neun vermietete Einheiten, wovon manche Wohnungen vor oder nach der Aufteilung in Wohnungseigentum vermietet wurden. Der Zustand variiert von sanierungsbedürftig bis luxussaniert und so sollte für jede Interessentenpartei das passende Angebot verfügbar sein. Auf Basis von zwei Baugenehmigungen kann im Dachgeschoss und ebenfalls im Souterrain je noch eine weitere Einheit.

Zur angebotenen Wohnung:

Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Wohnstil mit großem Potenzial. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und lassen die hohen Decken sowie den liebevoll erhaltenen Stuck besonders zur Geltung kommen. Die Wohnung verfügt über Durchgangsschiebetüren, die den Raum offen und flexibel gestalten.

Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird zum zentralen Treffpunkt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Raum für eine Waschmaschine, ein separates WC rundet die Ausstattung ab.

Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage. Sie ist seit mehr als 20 Jahren bewohnt bzw. vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die den klassischen Altbaucharme erhalten und gleichzeitig modernisieren möchten. Die Mieter fühlt sich in der Wohnung sehr wohl.

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Wohnungsangebot mit Perspektive im Rahmen einer Besichtigung.