Etagenwohnung in München-Solln

Die helle und modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1971) im gefragten Münchner Stadtteil Solln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 103 m² und einer sehr guten Raumaufteilung verspricht sie exklusiven Wohnkomfort in einer der familienfreundlichsten Gegenden Münchens. Besonders hervorzuheben ist das luxuriös sanierte Schwimmbad in der Wohnanlage mit Gegenstromanlage zur freien Nutzung für alle Bewohner.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die alle komfortabel über den großzügigen Flur erreichbar sind. Diese Räume können flexibel als Master-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich sowie als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 20 m² großen, sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Bulthaup-Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Edler Cabreuva-Parkettboden, Stuckdecken, ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, zwei praktische Abstellkammern (eine mit Waschmaschinenanschluss) sowie ein separates WC bieten höchsten Wohnkomfort. Die Türen wurden letztes Jahr alle erneuert.
Seit 2015 sorgt eine moderne Gaszentralheizung mit Blockheizkraftwerk für besonders niedrigen Energieverbrauch – auch bei dem Betrieb des luxuriösen, hauseigenen Schwimmbads. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den im Haus selbst erzeugten Strom zu besonders günstigen Konditionen von derzeit nur 22 Cent/kWh zu beziehen.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist frühestens ab 01.11.2025 bezugsfrei.