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Erdgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Großzügige Altbauwohnung mit Mini-Terrasse im Prenzlauer Berg

10405 Berlin, Prenzlauer Berg
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.48 m²
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Objekt-ID: 38906358

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.48 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 6.001,24 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer eleganten 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Winsviertel in Prenzlauer Berg, einer der charmantesten und beliebtesten Wohnlagen Berlins. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines sorgfältig gepflegten Gründerzeithauses vereint historischen Flair mit zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort.

Hohe Decken, großzügige Fensterfronten und edles Echtholzparkett verleihen den Räumen eine helle, luftige und zugleich behagliche Atmosphäre. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvoller Wohnraum, inspirierendes Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.

Die moderne, offen gestaltete Einbauküche integriert sich harmonisch in den Flurbereich und öffnet sich zu einer kleinen Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof – ein friedlicher Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine klare Linienführung und hochwertige Ausstattung. Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Mit einem frischen Anstrich lässt sich die Wohnung leicht an den eigenen Stil anpassen – sie präsentiert sich jedoch bereits in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

***

Welcome to your new home – an elegant 3-room apartment in the sought-after Winsviertel of Prenzlauer Berg, one of Berlin’s most charming and desirable residential areas. Situated on the ground floor of a beautifully preserved period building, this residence combines classic architecture with timeless elegance and modern comfort.

High ceilings, expansive windows, and exquisite real wood parquet flooring fill the apartment with light, creating an airy and welcoming atmosphere. The well-proportioned rooms offer versatile layout options – ideal for stylish living, working from home, or simply relaxing in comfort.

The modern open-plan kitchen blends seamlessly with the corridor area and opens onto a small private terrace overlooking the tranquil, green courtyard – a serene retreat in the heart of the city.

The beautifully designed bathroom features clean lines and quality finishes. A separate basement storage room provides extra space and convenience. With a fresh coat of paint, the apartment can easily reflect your personal style – though it is already in excellent, move-in-ready condition.
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Lage

10405 Berlin
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Berlin Prenzlauer Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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