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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Wickede

+++Einziehen & wohlfühlen – mehr braucht’s nicht! in Dortmund-Wickede+++

44319 Dortmund, Wickede
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38914879

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 406,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.625,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Einziehen & wohlfühlen – mehr braucht’s nicht!
Eine liebevolle modernisierte Doppelhaushälfte, die mit Stil, Qualität und durchdachter Raumaufteilung begeistert.
Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen und harmoniert perfekt mit dem ca. 408 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die funktionale Einbauküche führt direkt in den Keller mit zusätzlichem Stauraum. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer.

Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, das Obergeschoss bereits gedämmt – ideal für künftige Erweiterungen oder den Ausbau zusätzlicher Wohnräume.

Hochwertige, massive Innentüren, moderne Fenster und eine neue Heizungsanlage (2023) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Grundstück bietet eine Doppelgarage, Nebenkammer mit WC sowie einen separaten Zugang zum Garten – perfekt für Freizeit, Familie und Hobbys.

Einziehen, wohlfühlen und ankommen – hier beginnt Ihr neues Kapitel in Dortmund-Wickede.
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Lage

44319 Dortmund
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Dortmund Wickede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.944,82 €/m² in Dortmund - Wickede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.392,38 €/m².

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