Reiheneckhaus zum kaufen in Heidelberg-Rohrbach

In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Heidelberg-Rohrbach präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte und regelmäßig modernisierte Reihenendhaus mit Balkon, großem Garten und Garage.

Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und in den folgenden Jahren umfassend erneuert. So wurde im Oktober 2025 eine neue Gaszentralheizung installiert, im Jahr 2016 neue Fenster eingebaut, 2014 das Dach saniert, im Jahr 2005 das Dachgeschoss mit einer großzügigen Gaube, einem zusätzlichen Badezimmer und einer Klimaanlage ausgebaut sowie bereits 2004 die Fassade neu gestrichen.

Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 232 m², verteilt auf vier Ebenen und insgesamt sieben Zimmer, bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für eine Familie, die Wert auf großzügiges Wohnen, Komfort und eine naturnahe Umgebung legt.

Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse, Grünblick und sonnigen Bereichen schafft ideale Bedingungen für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich bietet ein Balkon im Obergeschoss einen weiteren, geschützten Außenbereich.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Vorgarten in den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und einem hellen Gäste-WC. Rechts befindet sich die moderne Einbauküche mit Blick in den Vorgarten. Links befindet sich das Esszimmer, welches fließend in das große und helle Wohnzimmer übergeht. Von hier erreichen Sie die teilweise überdachte Terrasse mit Markise sowie den weitläufigen Garten. Seitlich am Haus befindet sich ein überdachter Unterstellplatz sowie ein praktischer Zugang mit abschließbarer Tür zur Straße, der sich hervorragend für die unkomplizierte Gartenpflege eignet.

Über das zentral gelegene Treppenhaus sind alle Ebenen miteinander verbunden. Eine Etage darunter, im Untergeschoss, befindet sich ein sehr großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Ebenfalls im Untergeschoss liegen der Heizungsraum mit der neu installierten Gaszentralheizung sowie ein Abstellraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer mit Zugang zu einem Balkon und schönem Blick in den eigenen Garten sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein großer Raum, der sich hervorragend als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Die bereits integrierte Klimaanlage sorgt hier auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

Eine Garage direkt neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.