Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-West

Die Liegenschaft in sehr zentraler Lage verfügt über neun vermietete Einheiten, wovon manche Wohnungen vor oder nach der Aufteilung in Wohnungseigentum vermietet wurde. Der Zustand variiert von sanierungsbedürftig bis luxussaniert und so sollte für jede Interessentenpartei das passende Angebot verfügbar sein. Auf Basis von zwei Baugenehmigungen kann im Dachgeschoss und ebenfalls im Souterrain je noch eine weitere Einheit entstehen.

Zur angebotenen Wohnung:

Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Frankfurter Nordend bietet viel Potenzial für Liebhaber klassischer Wohnhäuser. Auf ca. 75 Quadratmetern verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Balkon mit Blick in den Innenhof.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist seit rund 20 Jahren an denselben Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 7.326,24 € (ohne Nebenkosten). Mit etwas handwerklichem Geschick oder einer liebevollen Modernisierung lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
Die hohen Decken, originale Altbaudetails und die schöne Aufteilung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit.