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Reiheneckhaus zum kaufen in Wiesbaden

Reiheneckhaus mit viel Platz und großem Modernisierungspotenzial

65195 Wiesbaden
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38924975

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 307,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.413,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 261,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder Käufer mit handwerklichem Geschick.
Das Haus wurde über viele Jahre intensiv genutzt – größere Investitionen blieben jedoch aus. Entsprechend befindet es sich in einem deutlich abgewohnten Zustand. Eine umfassende Modernisierung, insbesondere auch im energetischen Bereich, ist notwendig.
Reine Renovierungsarbeiten werden hier nicht ausreichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, einem Gäste-WC sowie dem Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der das Haus seitlich und rückwärtig umgibt.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die zuletzt als Kinderzimmer genutzt wurden. Außerdem befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Wanne.

Im Dachgeschoss steht ein großzügiges Atelier mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne sowie zusätzliche Stauflächen runden diese Etage ab.

Der Vollkeller bietet eine Waschküche, eine ehemalige Werkstatt und ein großes Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum oder Homeoffice eignet.

Eine Garage gehört zum Haus, Stellplätze finden Sie vor dem Haus.
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Lage

65195 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.107,31 €/m² in Wiesbaden.

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