Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Nette

Dieses im Jahr 2004 erbaute Dreifamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt 257 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschosswohnung (ca. 72 m² Nutzfläche) bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 128 m² Wohnfläche und begeistert durch ein großzügiges, helles und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsames Leben bietet.
Drei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort und Stauraum.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit ca. 129 m² Wohnfläche identisch geschnitten und überzeugt ebenso durch vier Zimmer, eine geräumige Küche und ein großes, helles Badezimmer.
Auch hier sorgt das lichtdurchflutete Wohnzimmer für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Im Dachgeschoss befindet sich eine etwa 72 m² große Wohnung, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt.

Diese Einheit zählt zwar zur Nutzfläche, bietet jedoch zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal etwa für Gäste, Homeoffice oder als separate Wohneinheit.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze vor dem Haus.

Dank der soliden Bauweise, der modernen Raumaufteilung und der ruhigen Wohnlage bietet dieses Dreifamilienhaus ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.