Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-West

Die Liegenschaft in sehr zentraler Lage verfügt über neun vermietete Einheiten, wovon manche Wohnungen vor oder nach der Aufteilung in Wohnungseigentum vermietet wurden. Der Zustand variiert von sanierungsbedürftig bis luxussaniert und so sollte für jede Interessentenpartei das passende Angebot verfügbar sein. Auf Basis von zwei Baugenehmigungen kann im Dachgeschoss und ebenfalls im Souterrain je noch eine weitere Einheit entstehen.

Spezifisch zur angebotenen Wohnung:
Das vorliegende Wohnungsangebot zeigt bereits auf den Bildern deutlich, dass es sich um eine sanierte Wohnung mit gehobenem Wohnstandard handelt. Eine umfassende Sanierung mit einem ausgezeichneten Gespür für die Verbindung stilvoller Altbauelemente und hochwertiger Materialien sorgt vor Ort für ein eindrucksvolles Wohngefühl. Die kürzlich eingezogene Mietpartei trägt mit ihrem ausgeprägten Stilempfinden ebenfalls zu diesem harmonischen Gesamtbild bei.
Das Angebot beinhaltet eine moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine. Hier finden Sie außerdem eine praktische Speisekammer vor. Ein Gäste-WC befindet sich auf dem Flur, und das große Schlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en Suite. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick in den Hof. Zwei weitere imposante Zimmer dienen als Wohn- und Esszimmer und sind stilecht durch eine Flügeltür miteinander verbunden. Ein zusätzlicher Nebenraum wird derzeit hervorragend als Büro und Rückzugsort genutzt und rundet das Raumangebot perfekt ab.
Der bestehende Mietvertrag datiert vom 01.09.2024. Die jährliche Kaltmiete beträgt 33.000,00 Euro (ohne Nebenkosten).
Gerne präsentiere ich Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot im Rahmen eines Besichtigungstermins.