Etagenwohnung in Tübingen

Diese helle, ruhige und vermietete 1,5-Zimmer Wohnung mit 31,04 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten architektonisch interessanten Mehrfamilienhauses in der Tübinger Südstadt - in sehr ruhiger attraktiver Lage mit gutem Umfeld. Die Wohnung hat eine sehr schöne Südausrichtung und ist hell sowie barrierefrei zugänglich und verfügt über eine ca. 10m² große Terrasse (ungefähr zur Hälfte überdacht) die zum Entspannen einlädt. Eine Kochnische bzw. Küchenblock ist vorhanden.
Das Schlafzimmer, im Grundriss als Alkoven bezeichnet, wird über eine Wand mit Vorhang abgegrenzt, der Einbau einer Türe erscheint denkbar. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Ein abgeschlossener Fahrradkellerraum befindet sich in der Tiefgarage. Der abgeschlossene Müllplatz hinter dem Haus.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Pluspunkt: Der Tiefgaragenstellplatz hat ein eigenes Grundbuch.

Die Wohnung ist vermietet.

Verbrauchsorientierter Energieausweis vom 6.3.2018: Energiekennwert 125,7 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Gaszentralheizung, Anlagentechnik 1994 Baujahr gem. Ausweis: 1994, gültig bis 5.3.2028