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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Zehlendorf

Direkt am Fischtalpark, Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern und unverbaubarer Sicht

14169 Berlin, Zehlendorf
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Kaufpreis
1.495.000 €
Zimmer
7
Fläche
207 m²
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Objekt-ID: 38945949

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 207.00 m²
Grundstücksfläche: 813,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 7.222,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 265,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einer zweigeschossigen, voll unterkellerten Doppelhaushälfte in Massivbauweise bebaut. Das Haus ist Teil einer Siedlung der 20er Jahre, die in der Berliner Denkmalliste verzeichnet ist. In der ruhigen Wohnstraße fand der Zehlendorfer Dächerstreit statt. Es ist Teil des Ensembles der "Versuchssiedlung Am Fischtal."
Das Haus ist dreiseitig belichtet und wird als hell wahrgenommen. Im Erdgeschoss befinden sich 1 großer Wohnraum, das Esszimmer, Küche, Abstellraum und Vorraum mit Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, Bad, Kammer, Flur und ein Balkon angeordnet. Im Dachgeschoss mit steilem Satteldach befinden sich 1 Zimmer, 2 Kammern, Flur und Duschbad. Im Keller sind 5 Kellerräume, Waschküche mit Dusche, Flur und Heizungsraum und Öltankraum. Die letzte umfassende Modernisierung fand 1978 statt. Der Brenner der Ölheizung stammt aus 1998. Die Fussbodenheizung im EG wurde 2000 eingebaut. Die technische und sanitäre Ausstattung sowie die gestalterische Umsetzung und die Materialwahl der Oberflächen stammen im wesentlichen aus diesen Maßnahmen.
Mögliche Haustiere sind der Gegend entsprechend auch Frösche und Schnecken. Sie wohnen quasi wie in Bullerbü mitten in der Hauptstadt. Trotzdem ist es nur eine Viertelstunde Fahrweg zum Ku’damm. Auch für das viele Grün, die Nähe zum Schlachtensee, den Rodelberg an der Krummen Lanke oder die guten Bedingungen in Sachen Schulen und Kitas in Zehlendorf sollen nicht unerwähnt bleiben
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Lage

14169 Berlin
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Berlin Zehlendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19.176,17 €/m² in Berlin - Zehlendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 28.110,11 €/m².

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