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Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Maxvorstadt

Verstecktes Juwel im Herzen der Maxvorstadt: Modernes Townhouse in ruhiger Hoflage

80333 München, Maxvorstadt
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Kaufpreis
3.190.000 €
Zimmer
5
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 38947730

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 70,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.190.000 €
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Preis/m²: 17.431,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Mittendrin, am Puls der Maxvorstadt und zugleich perfekt abgeschirmt von der Geschäftigkeit dieser äußerst begehrten, zentrumsnahen Lage: Das reizvolle Townhouse vereint einen ebenso cleveren wie familiengerechten Grundriss mit einer stylischen, hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Innenhoflage inmitten der Maxvorstadt. Das Objekt präsentiert sich als Eckhaus eines Ensembles aus vier Atelierhäusern und gewinnt durch diese „Randlage“ zusätzliche Privatsphäre.

Verteilt über vier Wohngeschosse und ca. 183 m² bietet das Stadthaus Wohnen, Essen, Kochen, drei (Schlaf-) Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Hauswirtschafts- und Abstellflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Das Highlight ist eine Dachterrasse, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Intern mit dem Townhouse verbunden, stehen zwei geräumige Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung – ein weiteres großes Plus in dieser urbanen Lage.

Die detailreiche Ausstattung ist von Modernität, Stilempfinden und Wertigkeit geprägt. Bodentiefe Fenster, eine elegante Schreinerküche, Zementestrich und Eichenparkett mit Fußbodenheizung, ein professionell entwickeltes Lichtkonzept, ein Bose Surround-Soundsystem und zeitlose Badgestaltung schaffen ein absolut stimmiges Ambiente, das hohe ästhetische Ansprüche erfüllt. Dachterrasse, ruhige Hoflage, familienfreundliches Raumkonzept und hochwertige Ausstattung: In seiner Gesamtheit kann dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Townhouse als Rarität in pulsierender City-Lage bezeichnet werden.
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Lage

80333 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.519,73 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.488,45 €/m².

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