Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erlangen-Erlangen Mitte

Das Objekt umfasst insgesamt 4 Einheiten: eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Restaurant betrieben wird, sowie drei Wohneinheiten.

Im Rahmen dieses Angebots erwerben Sie die drei Wohnungen und damit einen Miteigentumsanteil von 60 %, wodurch Sie zugleich die Mehrheit innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft halten.
Die Restauranteinheit ist NICHT Bestandteil dieses Pakets.

Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden stetig vorgenommen. So wurde insbesondere der Brandschutz, die Dachflächenfenster, der Großteil der Möblierungen, die Gasetagenheizungen und vieles mehr innerhalb der letzten 3 Jahre erneuert.

Die drei Wohnungen stehen im Paket zum Verkauf und teilen sich wie folgt auf:
1 OG 1x 21,60 qm Wohnung

1 OG 1x 123,30 qm Wohnung - 5er WG - Vermietung

2 OG & Dachgeschoss 1x 130,60 qm Wohnung - 5er WG - Vermietung

Als besonderes Highlight verfügt die 130,60 qm Wohnung über eine große Dachterrasse mit ca. 14,3qm - in dieser Lage eine absolute Rarität und sehr begehrt.